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揭秘擔保物權

2019-06-14 14:23:59|來源:
公基題庫

【導讀】

中公事業單位為大家帶來事業單位法律知識《揭秘擔保物權》,希望可以幫助各位考生順利備考事業單位考試

生活中,我們可能會有手頭拮據的時候,需要向銀行貸款,那么銀行通常會要求我們提供房子、車子等物做擔保,這就與我們學習的擔保物權息息相關了。在事業單位、軍隊文職等考試中,擔保物權的相關知識點是考試的重點。接下來,我們就擔保物權中的抵押權、質押權、留置權展開對比分析,掌握相關知識點。

一、知識介紹

(一)抵押權的概念

抵押是指債務人或者第三人的特定財產是不轉移占有的前提下,將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或者拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

(二)質押權的概念

質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人占有、作為債權的擔保,在債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價金優先受償的物權。

質押權分為動產質權和權利質權兩種。動產質權是指可移動并因此不損害其效用的物的質權;權利質權是指以可轉讓的權利為標的物的質權。

(三)留置權的概念

留置權是指當債務人逾期不履行債務時,合法占有債務人動產的債權人有權留置動產并享有對該動產的優先受償權。

(四)抵押權、質押權留置權的區別

1.標的物不同

抵押權的標的物為不動產、不動產用益物權和動產;質權的標的物為動產和除不動產用益物權外的其他財產權利,包括債權、股權、知識產權等財產權利;而留置權的標的物僅為動產。

2.其次,成立要件和保持要件不同。

質權的成立,除簽訂質押合同外,須出質人依質押合同的約定將質物交債權人占有。僅訂立質押合同而不依質押合同的約定移轉質物的,不能成立質權。質權人喪失對質物的占有,即引起質權的消滅。

抵押權需要簽訂抵押合同,且抵押權的成立原則上以抵押登記為條件。抵押權的成立不以抵押物的交付為條件。抵押權的保持也不以抵押權人占有抵押物為條件。經登記成立的抵押權,以抵押登記記載的存在為其保持的條件,注銷登記即意味著登記的抵押權不復存在。

債權人留置的動產,不需要簽訂留置合同,在留置條件具備時,即可進行留置。

二、經典真題

乙欠甲貨款,二人商定由乙將一塊紅木出質并簽訂質權合同。甲與丙簽訂委托合同授權丙代自己占有紅木。乙將紅木交付與丙。下列哪一說法是正確的?( )

A.甲乙之間的擔保合同無效

B.紅木已交付,丙取得質權

C.丙經甲的授權而占有,甲取得質權

D.丙不能代理甲占有紅木,因而甲未取得質權

【答案】C。選項A錯誤。根據《物權法》的規定,質押合同自簽訂生效。因此,甲、乙之間的擔保合同有效。選項B錯誤。《物權法》第二百一十條第一款規定,設立質權,當事人應當采取書面形式訂立質權合同。本案中,乙與丙之間不存在質押關系,也未訂立書面的質押合同,丙僅是依甲的委托代其占有質物而已。因此,丙未取得質權。選項C正確,選項D錯誤。《物權法》第二百一十二條規定,質權自出質人交付質押財產時設立。本案中,丙經甲的授權而占有質物,屬于基于占有媒介關系完成的現實交付。因此,本題正確答案為C。

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責任編輯:zgsydw_qifei

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